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市街化調整区域の為、原則として建築不可です。資材置き場などに如何でしょうか。■出水のおそれのある区域■景観計画区域■里地地域■諸条件はご相談ください。お気軽にビッグ旭川エステートセンター℡0166-73-3032までご連絡ください。

JR篠路駅徒歩圏！！　建築条件なし！！　住環境良好！！

◇旗竿地◇増築未登記部分有り◇約10年前に外壁・屋根リフォーム済◇お問い合わせは　TEL：0123-25-8590　ハウスドゥ恵庭まで◇

モデルハウス仕様の新築戸建！快適性能とデザインが調和した4LDK■土地面積197.87㎡（約59.8坪）、建物面積106㎡のゆとりある4LDK■2024年11月完成、先進の省エネ設備を備えた新築戸建■16.3帖の広々LDKと全室洋室設計、家族でのびのび暮らせる間取り■都市ガス・床暖房・エアコン・食洗機・追焚機能など充実の住宅設備■BELS省エネ基準適合認定、光熱費を抑える高性能住宅■北向き公道15mに10.8m接道、開放感ある立地■駐車2台分確保、車社会にも対応した便利な暮らし■小学校徒歩8分（新琴似北小学校）、保育園やスーパーも徒歩圏■バス停「屯田2-4」まで徒歩4分、札沼線「太平駅」も利用可能

二棟一括、JR札沼線「百合が原」駅 6分、 全室ファミリータイプ、角地

●南東向きで日当たり良好な明るい住まい。●室内はリフォーム未実施のため、お好みに合わせた内装アレンジが可能です。●敷地内には便利な物置と倉庫付きで、収納スペースも充実。●JR新川駅まで徒歩13分と通勤・通学にも便利な立地です。●周辺にはスーパーやドラッグストアなどの商業施設が多数あり、日々のお買い物にも困りません。●暮らしやすさとカスタマイズの自由度を兼ね備えた物件です。

平成10年築／9階南西角住戸／眺望・通風良好　収納力豊富な広々４LDK／ファミリーに最適な広さ内装はフルリノベーション済（2025年4月）近隣にはスーパー等の施設が充実。

駅徒歩5分。家族の毎日にゆとりを届ける、73㎡の3LDK。■地下鉄南北線「麻生」駅 徒歩5分の快適アクセス■専有面積73㎡、家族に嬉しい3LDKのゆったり空間■2000年築のRC造マンション、2階部分で生活動線も安心■東向きバルコニーで朝の光がたっぷり届く住空間■管理費14,600円／修繕積立金26,200円、管理体制もしっかり■宅配ボックス・追焚機能・温水洗浄便座など設備も充実■駐車場空きあり（月額13,000～16,000円）※要確認■総戸数178戸の大型マンション、管理会社は安心の東急コミュニティー■都市ガス・上下水道完備、生活コストも良好■引渡し時期は相談可、空室につき内覧もスムーズに対応可能

各種相談可能　値引き及び条件等何でもご相談ください　　建築条件なし　　上物解体更地渡し　　

小学校・スーパー徒歩圏！閑静な住宅街に広がる80坪超の整形地■南北線「麻生」駅アクセス良好！バス停まで徒歩4分■土地面積273.70㎡（約82.8坪）でゆとりのある住まいに最適■建ぺい率40％・容積率80％の第一種低層住居専用地域■前面8mの西向き公道に17m接道し、日当たり・開放感良好■徒歩10分圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニが充実■現況：上物有、建築条件なしで自由設計可能■子育て世代にも安心！こども園や小中学校も近くに

１０４坪の住宅用地　建築条件はありません　解体更地での引き渡しです

JR新琴似駅徒歩6分、駐車5台可！事業利用にも対応する5LDK住宅■JR新琴似駅徒歩6分、地下鉄麻生駅も徒歩11分の好立地■軽量鉄骨造2階建て、地下1階あり■駐車スペース5台分あり（車庫・青空）■現在は福祉施設として使用中（就労継続支援B型）■マックスバリュやコンビニ、ドラッグストアなど生活利便施設が徒歩圏内■前面道路6.2メートルの北西向き公道に接道（接面約10メートル）

◆土地面積１１１.９９坪、間口 ２５ｍ！！◆JR太平駅より徒歩 ７分　JR太平駅より徒歩 ７分に位置する土地面積１１１.９９坪、建物は５ＬＤＫ＋２ＬＤＫの戸建オーナーチェンジです。間口も約２５ｍあり、南向きなので日当たり良好です。徒歩１０分圏内には、コンビニ・スーパー・飲食店などが充実しております。どうぞこの機会にご検討くださいませ。

ＪＲ徒歩圏の新築住宅　リビングには明るい吹抜けあり手つかずの新築、更に地震大国だからこその最先端技術が導入された制震構造の設計なので、いざという時のリスクに備えたい方におすすめです。また食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンで、その上来客用にひとつを割り当てることもできるトイレ2ヶ所有だから、忙しい朝もトイレ争い不要。湯船にゆったり浸かりながら疲れを癒やせる広さ1坪以上の浴室です。家族の物語が生まれる4LDK。是非見学にお越しください。

オートバス　グリル　クローゼット　クッションフロア　上水道　下水道　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）瑕疵保証 瑕疵保証（不動産会社独自）付保証期間：2年保証範囲：建物保証料：買主負担なし瑕疵保険 瑕疵保険検査基準に適合　瑕疵保険（国交省指定）による保証付　保険期間：5年　保証範囲：構造躯体、雨漏り　　保険料：買主負担なしヤマダホームズのリフォーム済み物件はキッチン、お風呂、トイレといった気になる水回りの交換・クリーニングだけでなく、床下や天井裏までチェックし、シロアリの予防工事や境界の測量など通常の中古物件では行わない部分までしっかり対応しています。さらに、宅建業者である当社が売主なので、雨漏りや主要構造部分の欠陥、腐食および給排水管の漏水や故障をお引渡しから２年間保証します。また瑕疵保険も加入済みの為、住宅ローン減税など各種税制控除が受けれます。（物件によっては受けられない物件もございますので随時お問い合わせ下さい。）リフォーム中も内覧可能です。ご希望の方は、お気軽にお電話で日時をご予約下さい。

・札幌駅徒歩圏内、角部屋、現在空室の為投資用又はご自分で使用も可能でお勧めです。

JR札沼線「新川駅」徒歩9分、地下鉄南北線「北34条駅」徒歩15分のダブルアクセス！駅チカで通勤・通学に便利！スーパー、コンビニも徒歩10分圏内。暮らしやすい環境です。

主寝室のお部屋の仕切り、4LDKにすることも可能！納戸、ウォークインクローゼット付きで収納もたっぷりあります！　 お家選びは 「しっかりとした資金計画」 と 「優良な物件探し」 から。 物件のご提案、資金計画や住宅ローンについて、 わかりやすく丁寧にご説明させて頂きます。 資料請求のみでもお気軽にお問合わせください。 将来のお住まいについてしっかりとお手伝いさせて頂きます。