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SUV駐車可！3階建てリフォーム済住宅　6月21・22日オープンハウス開催！

札幌市北区屯田に新モデルハウス公開中！＜ポイント１＞2台分のカースペースを確保2台分のカースペースを確保しています＜ポイント２＞ぬくもり溢れるLDK空間一体になったLDK。スケルトン階段と吹抜があり、陽光あふれる心地よい空間です。＜ポイント３＞家事ラクな間取り＆設備・回遊動線で無駄のない家事動線・ダイニング横にオープン収納を設置。LDKで使用するものをしっかり収納＜ポイント４＞充実した利便施設・徒歩圏内に商業施設が集中しており、便利なロケーションです

◆地下鉄南北線「北２４条」駅歩１分の好立地◆近隣にはスーパー、コンビニ、銀行、飲食店が立ち並び利便性の良い立地です◆南向き角部屋住戸　８階につき眺望良好◆2021年6月　内装済み◆都市ガス　灯油暖房　エレベーター　オートロック◆投資物件として人気の高いマンションです　年間予定収入43.2万円　表面利回り12.34％　賃借人保証会社加入有り◆掲載中の写真は現賃借人が入居前のものです。☆詳細は気軽にお問い合わせください☆公式ＬＩＮＥからもお問い合わせ可能です！◆札幌市近郊エリア版　実需・投資物件情報◆ＬＩＮＥ　ＩＤ：＠ｌｉｆｅｃｒｅａｔｅ　　で検索＆登録！

お手頃価格♪東8丁目通りすぐ♪商業施設はたっぷり有ります♪病院すぐ裏♪近隣には大きな大きな公園がたくさん♪ガトーキングダムもすぐ♪篠路駅もすぐ♪コストコへも近いエリアです♪

地下鉄南北線「麻生駅」徒歩5分の立地！利便性の高いエリアです。※入居状況は都度お問い合わせ下さい！※プロパンガス設備は買主買取となります。

1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 1.JR篠路駅まで約850m（徒歩11分） 【住まいの特徴】 1.3LDKで2階建の暮らしやすい住宅です 2.JR篠路駅まで約850m（徒歩11分）なので通勤・通学に便利です 【周辺施設】 ・ラッキー篠路店様まで約1300ｍ（徒歩17分） ・セブンイレブン札幌篠路7条店様まで約500ｍ（徒歩7分） ・篠路西小学校まで約1200ｍ（徒歩15分） ・篠路西中学校まで約1100ｍ（徒歩14分） ・JR篠路駅まで約850m（徒歩11分） ・篠路茨戸まちづくりセンターまで約800m（徒歩10分）

本物件は、市街化調整区域でありながら地区計画「十軒静和地区」により住宅が建築できるエリアです。住宅がたくさん建ち並んでいる訳では無いので、窮屈な印象は無く、開放的ロケーション。バス路線が無いエリアですので、移動手段は車がメインとなり「スーパーアークス ノース」までは５分、ＪＲ札沼線「篠路」駅まで７分でアクセスできます。　建物の外観はとても綺麗で清潔感があり、間取りは３ＬＤＫ＋駐車場２台付で月額８万円にて賃貸中です。価格７６０万円で利回り１２.６３％の戸建収益物件をぜひ、ご検討してみてください。

５７坪の住宅用地　建築条件はありません

駅徒歩2分×鉄骨造×4部屋空室で収益アップ余地ありの注目物件■地下鉄南北線「北24条」駅 徒歩2分、札幌中心部へのアクセス◎■現況：賃貸中（空室4部屋あり） → 今後の収益改善が可能■駅近・都市ガス・上下水完備で入居ニーズの高い立地条件■駐車場なしでも、駅徒歩2分で賃貸需要に影響少■空室活用次第で利回り向上の伸びしろ大、投資家向け好条件■法人投資・相続・バリューアップ目的の購入にも最適

駅近で快適な暮らしを実現する、リノベーション済み3LDKマンション■地下鉄南北線「北34条」駅 徒歩5分：通勤・通学に便利な立地■2025年6月内装リノベーション完了予定：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、配管、照明、建具、床、壁・天井クロスなどを一新■専有面積73.81㎡の3LDK：家族での生活に適した広さ■西向きの三方角住戸：日当たり・通風良好■敷地内駐車場継承可能（月額6500円）：車をお持ちの方にも安心■周辺施設充実：セブンイレブン（徒歩2分）、まいばすけっと（徒歩6分）、スーパーエース（徒歩7分）■総戸数34戸の中規模マンション：プライバシーとコミュニティのバランスが良好

開発分譲地の「ココアスタウン」。豊かな緑と茨戸川の水辺の潤い、子育てに適した快適なロケーションです。　【交通機関】・北海道中央バス「東茨戸2条1丁目」停留所まで　徒歩9分（750m）【学区】・札幌市立茨戸小学校まで 1400ｍ （徒歩18分）・札幌市立篠路西中学校まで 2700ｍ （徒歩34分）【周辺施設】・シャトレーゼガトーキングダムサッポロまで 徒歩5分 (400m)・セブンイレブン札幌東茨戸店まで 徒歩10分（750m）・コストコホールセールジャパン石狩倉庫まで 徒歩76分 車10分（6.1km）・イオンスーパーセンター石狩緑苑台店まで 徒歩31分 車5分（2.5km）

南西向きの明るい3LDK。全室2面採光×駐車2台の整形地。　　■全室２面採光でどの部屋も明るく快適　■南西6ｍ公道×接面9.2ｍのゆとりある整形地　■駐車２台可（車種による）で来客時も安心　■ルーフバルコニー付（約4.86㎡）で使い方いろいろ　■浴室乾燥機・複層ガラス・防犯カメラなど設備充実

建築条件無し現況北西側樹木が本物件に越境あり

価格改定　旧価格12800万円⇒新価格11800万円　1000万円ダウン致しました。「ONE札幌ステーションタワー」で、札幌の中心を謳歌する新生活を。JR札幌駅まで徒歩1分！複数路線利用可能な交通利便性が魅力です。2023年12月築、超高層48階建の35階に位置する南向き2LDK。地上約140mからの開放的な眺望が、日々の暮らしに彩りを添えます。20.3帖の広々LDKと17.6㎡のゆとりあるバルコニーは、陽当りも良好。なんと家具・家電付きで、モデルルームのような洗練された空間で新生活をすぐに始められます。システムキッチンには食洗機やディスポーザー、水回りには浴室乾燥機や追い焚き機能を完備。ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、トランクルームなど収納も豊富で、24時間ゴミ出し可能と利便性も考慮されています。コンビニ徒歩1分、ショッピングセンターも徒歩圏内。生活に必要な施設が身近に揃い、快適な毎日をサポートします。ご内覧は予約制の現地内覧会で承っております。ぜひ一度、この特別な住まいをご体感ください！【担当：小林 070-5285-9226】

＊新琴似駅周辺にはスーパー、コンビニやクリニック、薬局など生活利便施設がコンパクトに揃います。 ＊主要駅である札幌駅までは公共交通機関を利用し約30分ほどで移動可能です。 ＊札幌駅から新千歳空港まで電車で1本なので、出張や旅行での移動もスムーズです。 ＊対象物件の近くにはバスも通っており、中央バス「新琴似8-13」停まで徒歩4分の好立地です。 ＊札幌市北区は、歴史を感じられる街並みと美しい自然が魅力的なエリアです。美しい自然のなかで日常生活を送ることができるという点は、札幌市北区ならではの魅力です。 ＊1Fはテナント、2F～4Fは居住用としての賃貸が可能です。テナントが入れることで安定した収入も見込めます。 ＊ぜひ一度お問い合わせください。

札幌市北区篠路に、夢のマイホームを叶える理想の土地が登場しました。JR札沼線「篠路」駅まで徒歩11分。周辺にはコンビニ、ドラッグストア、銀行、郵便局などが徒歩数分圏内に揃い、日々のお買い物や生活に大変便利な環境です。小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい、小学校まで徒歩5分・中学校まで徒歩16分の安心感も魅力です。約49坪の整形地は、南側幅員8mの公道に12ｍ面しており、日当たりも良好。開放感あふれる住まいづくりが可能です。第一種低層住居専用地域に位置し、閑静な住宅街で穏やかな暮らしが実現します。上下水道、電気、集中プロパンガスといった生活インフラも整備済み。更地渡しですので、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを自由に設計できます。この機会に、ぜひ現地をご覧になりませんか？お気軽にお問い合わせください。

札幌市北区あいの里に、ご家族の夢を育む「あいの里3条5丁目　戸建て」が新登場です。広々とした敷地とゆとりの5LDKは、南向きの明るい19.2帖LDKを中心に、ご家族みんなが笑顔で過ごせる空間が広がります。内外装はリフォーム済みで、新生活を気持ちよくスタートしていただけます。システムキッチンやIHクッキングヒーターでお料理も楽しく、ウォークインクローゼットやトイレ2ヶ所以上など、日々の暮らしを快適にする設備が充実しています。10坪以上の広々としたお庭は、ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場としても最適。駐車場は3台分確保されており、来客時も安心ですね。あいの里北公園まで徒歩2分、認定こども園や小学校も徒歩圏内で、子育て世代にも嬉しい住環境。コンビニやドラッグストアも近く、日常のお買い物にも困りません。閑静な住宅街の角地で、穏やかな毎日を送れるでしょう。ぜひ一度、現地でこの魅力をご体感ください。

北２４条エリア、南向き５階のフルリフォーム住戸　　■令和７年１１月リフォーム完了　■システムキッチン新品　■全室壁・天井クロス貼替・居間・廊下・各洋室フローリング貼替　■南向きバルコニーで日当たり良好

札幌駅直結タワーマンション！２８階１ＬＤＫ・利便と安心を兼ね備えた暮らし■地上４０階建の超高層タワーマンション、築２００６年１２月竣工・総戸数３３６戸■地下鉄南北線「さっぽろ」駅徒歩２分／ＪＲ「札幌」駅も地下直結でアクセス◎■所在階は２８階、１ＬＤＫ（５４．１９㎡）、広々リビング＋洋室＋バルコニー■洗練設備：ディスポーザー・浴室乾燥・電気温水器・トランクルーム付■共用サービスも充実：コンシェルジュ、ゲストルーム、パーティールームを完備