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地下鉄徒歩３分×７７㎡超のゆとり空間■南東向きで明るいリビング１５.２帖■トランクルーム・平面駐車場利用可■即入居可能で新生活スタートがスムーズ■地下鉄「北３４条」駅徒歩３分の好立地

北海道最高層・地上４８階建／駅直結タワーレジデンス　３１階南西向き２ＬＤＫ■地下鉄東豊線・南北線「さっぽろ」駅直結徒歩１分、ＪＲ札幌駅も徒歩３分の好立地■地上４８階建・高さ約１７５ｍ、北海道で最も高いタワーマンション■専有面積６７.６９㎡、使いやすい２ＬＤＫプラン／未入居（築１年７か月）■３１階の南西向き住戸、眺望・採光に優れた高層階レジデンス■共用部には２９階スカイラウンジやパーティールーム・宿泊ゲストルームなど充実施設■タワーならではのセキュリティ＆２４時間ゴミ出し可など快適な都市生活を提供

建築条件無し現況北西側樹木が本物件に越境あり

南西角地に広がる、理想の住まいを叶える住宅用地■価格1,180万円、手が届きやすい住宅用地■土地面積141.20平米（約42.7坪）でゆとりの敷地■建ぺい率50%、容積率80%、落ち着いた一低層地域■西側10.9m・南側11mの公道に面した南西角地■接道幅も西12m・南9.5mと広く、開放感のある立地■建築条件なし、お好きな建築会社で理想の住まいを実現可能■現況更地、即建築に着手できる好条件■中央バス「新琴似12条14丁目」停まで徒歩1分の便利な立地■市街化区域・宅地として登記済みで安心の法的整備■落ち着いた住宅街に位置し、子育て世代にもおすすめ

■西茨戸1条1丁目に位置する全4区画です！土地面積は約50坪から約66坪まであるのでお好きな土地を選ぶ事が出来ます！前面道路には都市ガス管があります。■近隣には商業施設が多いので、日々の生活を行いやすい環境です。

JR「拓北」駅徒歩9分の便利な立地に、平屋建ての新築戸建が登場！広々とした敷地約70坪、駐車スペースは並列3台分を確保。全室がワンフロアにまとまった平屋は、階段のない暮らしやすい設計で将来も安心です。LDKは20帖の大空間、南向きの明るい室内が広がります。ウォークインクローゼットなど収納も充実。断熱等級5の高性能住宅で、冬も快適です。

【都心へのアクセスも良好、生活に必要な施設も近いウィズランド西茨戸で理想の住まいを実現しませんか】【ウィズランド西茨戸】は、最寄りのバス停からは地下鉄麻生駅や市内中心部へのアクセスが可能です。また、札幌新道や高速道路へのアクセスも良好で、車を利用した移動もスムーズに行うことができます。生活に必要な施設も周辺にあり、普段の買い物は篠路8条3丁目の「こまどりストアー」まで車で3分、「イオンスーパーセンター石狩緑苑台店」まで車で約6分と便利です。この土地は第１種低層住居専用地域に指定されており、住宅の建設に適した地域であり、地盤が安定しているため、将来的にも安心して生活することができます。この土地（5-11号地）の面積は約50.25坪あり、住宅と駐車スペースを設ける十分な広さがあり、整形地で建物の配置や設計に柔軟性があります。さらに、篠路小学校や篠路西中学校まで徒歩約13分で通学できるため、お子様の教育環境も整っています。生活利便性が高く、将来的にも安心して暮らせる素晴らしい環境です。住研ハウスではフルオーダーの注文住宅を提供しており、理想の住まいを実現するお手伝いをします。

システムキッチン付、更に進化を続けるIHクッキングヒーター付なので、スマートなキッチンの印象を作っています。ゆったりめの延床面積95.22㎡の居室空間、更に広さ1坪以上の浴室なので、ゆったりと入浴できます。また料理はIH派という方におすすめのオール電化仕様で、その上配膳も片付けもスムーズなカウンターキッチン採用だから、食卓とキッチンが繋がっていで便利です。ちなみに日照を受ける時間が長いと言われる南向の住居です。家族の安心拠点になる3LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

さっぽろ駅徒歩１分のタワーマンション出不精さんでも活動的になれる？さっぽろ駅徒歩1分だから、日用品の買い出しが楽チン。また受け取りに心配なしの宅配BOX付で、その上年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可だから、大物アイテムをしまっておくのに便利です。手入れもラクで意外とパワフルなIHクッキングヒーター付です。独身でも新婚でも使える1LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

モデルハウス仕様の新築戸建！快適性能とデザインが調和した4LDK■土地面積197.87㎡（約59.8坪）、建物面積106㎡のゆとりある4LDK■2024年11月完成、先進の省エネ設備を備えた新築戸建■16.3帖の広々LDKと全室洋室設計、家族でのびのび暮らせる間取り■都市ガス・床暖房・エアコン・食洗機・追焚機能など充実の住宅設備■BELS省エネ基準適合認定、光熱費を抑える高性能住宅■北向き公道15mに10.8m接道、開放感ある立地■駐車2台分確保、車社会にも対応した便利な暮らし■小学校徒歩8分（新琴似北小学校）、保育園やスーパーも徒歩圏■バス停「屯田2-4」まで徒歩4分、札沼線「太平駅」も利用可能

駐車３台可能！ 南向き８ｍ道路に面したゆとりの４ＬＤＫ住宅■ＪＲ「篠路」駅 徒歩１２分（９５０ｍ）の好立地■建物面積 104.75㎡、家族にちょうど良い４ＬＤＫ■南道路×間口10.8ｍで日当たり良好■食洗機・浄水器付きシステムキッチン■浴室１坪タイプ・追い焚き機能付きで快適バスタイム■全居室収納＋パントリーで片付け上手に

駅徒歩１０分！家族の暮らしに寄り添う快適４ＬＤＫ■２０２５年１０月完成予定、即入居可能■ルーフバルコニー付きで開放感たっぷり■カウンターキッチン・浄水器付きで料理が楽しい■モニター付きインターホン・防犯カメラ・ディンプルキーでセキュリティ◎■複層ガラスで断熱性・省エネ性能も★★★達成■設計住宅性能評価取得済み、安心の品質

9/18(木)～9/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 地下鉄南北線「北24条」駅まで徒歩約15分とアクセス良好！スーパーアークス北24条店まで徒歩約6分とお買い物に便利！ 瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

ＪＲ篠路駅徒歩１０分のリフォーム住宅

外壁と屋根は２０２３年に修繕しております！補修済みです！

家族の笑顔が集う、陽だまりの新築3LDK■JR「新琴似」駅 徒歩17分、地下鉄南北線「麻生」駅も利用可能で、通勤・通学に便利な立地■南向きのリビングで、明るく開放的な空間を実現■3LDKの間取りで、家族それぞれのプライベート空間を確保■カースペース2台分あり（車種による）、来客時も安心■周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃い、生活利便性良好■耐震等級3・断熱等性能等級5の高性能住宅で、安心・快適な暮らしをサポート

地下鉄南北線「麻生」駅徒歩約13分♪アクセス抜群中古の住所兼事務所です！

■ 約50坪の広々とした敷地で、ゆったりとした住まいが実現可能♪■ JR学園都市線「篠路駅」まで徒歩16分！通勤・通学に便利な立地♪■ 百合が原小学校まで徒歩5分、上篠路中学校まで徒歩1分！お子さまの通学も安心♪■ セブンイレブンやローソンが徒歩3分圏内！日常のお買い物もラクラク♪■ 太平さくら公園まで徒歩8分！自然を感じながらのびのびと過ごせます♪■ 都市ガス・上下水道完備で、すぐに建築を始められます♪■ 風の子保育園や百合が原幼稚園も徒歩圏内で、子育て環境が充実♪■ 静かな住宅街で、落ち着いた生活環境が魅力です♪

駅徒歩１０分！家族の暮らしに寄り添う快適４ＬＤＫ■２０２５年１０月完成予定、即入居可能■ルーフバルコニー付きで開放感たっぷり■カウンターキッチン・浄水器付きで料理が楽しい■モニター付きインターホン・防犯カメラ・ディンプルキーでセキュリティ◎■複層ガラスで断熱性・省エネ性能も★★★達成■設計住宅性能評価取得済み、安心の品質